Kun rakennuksesta kerätään Valvean palvelun avulla jatkuvasti tarkkaa mittausdataa, voidaan lämmityksen toiminnasta havaita asioita, jotka eivät aiemmin ole olleet näkyvissä.
Epätasapainoinen lämmitysverkosto kasvattaa energiankulutusta
Motivan arvion mukaan jopa kolmessa neljästä (75 %) kerrostalosta lämmitysjärjestelmä on vuosien saatossa mennyt epätasapainoon. Tämä voi näkyä esimerkiksi suurina lämpötilaeroina asuntojen välillä: osa asunnoista jää viileiksi samalla, kun toisissa lämpötila nousee tarpeettoman korkeaksi.
Kun ongelmat tunnistetaan datan avulla, voi syntyä vaikutelma, että uusi palvelu tai teknologia olisi aiheuttanut tilanteen. Todellisuudessa kyse on usein siitä, että olemassa olevat haasteet tulevat ensimmäistä kertaa näkyviksi mitatun tiedon perusteella. Piilevästä ongelmasta ei pääse eroon, vaikka dataa tuottava järjestelmä lopetettaisiin.
Perinteinen tapa reagoida viileisiin asuntoihin on ollut nostaa koko rakennuksen lämmitystasoa. Tällöin osa asunnoista voi kuitenkin lämmetä liikaa, mikä kasvattaa energiankulutusta ja heikentää asumismukavuutta. Samalla varsinaiset syyt, kuten lämmitysverkoston epätasapaino tai puutteellinen säätö, voivat jäädä ratkaisematta.
Ammutko viestintuojan vai korjaatko ongelman?
Eräässä Valvean asiakaskohteessa ensimmäisen lämmityskauden aikana havaittiin selkeitä merkkejä lämmitysjärjestelmän epätasapainosta. Osa asunnoista jäi noin 19 asteeseen, kun lämpimimmissä asunnoissa lämpötila nousi lähes 27 asteeseen. Tilanne ei ollut uusi, mutta jatkuva mittausdata teki ongelman näkyväksi aiempaa tarkemmin.
Kohteessa päätettiin vaihtaa Älykkäästä lämmityksen ohjauksesta perinteiseen ohjaustapaan ja koko rakennuksen lämpötasoa nostettiin. Samalla kuitenkin jäätiin seuraamaan järjestelmän dataa. Seuraavan lämmityskauden aikana energiankulutus kasvoi 7 prosenttia ja lämpötilaerot asuntojen välillä säilyivät suurina. Ongelma ei ollut kadonnut.
Toisessa Valvean kohteessa palvelun käyttöönoton jälkeen suunniteltiin tasapainotuksen toteuttamista ja taloyhtiö oli varautunut jo 50 000 euron laskuun toimenpiteestä. Datan perusteella arvioitiin, että kohteessa voisi riittää lämmitysverkoston viritys. Lopulta verkosto saatiin tasapainoon 300 eurolla ja taloyhtiön kymppitonnit säästyivät. Virityksessä ja tasapainotuksessa voidaan hyödyntää asuntokohtaisia lämpötiloja, mikä nopeuttaa työtä ja varmistaa lopputuloksen.
Data auttaa kohdistamaan toimenpiteet oikein
Valvean palvelun ydin on energiansäästö, joka leikataan hukkalämmityksestä. Painotamme kuitenkin aina, ettei energiatehokkuuspalvelun suurin hyöty välttämättä synny vain yksittäisestä säästöstä, vaan pitkäjänteisestä datan hyödyntämisestä. Löytämällä rakennuksen kipupisteet, jotka heikentävät energiatehokkuutta.
Kun kohteen toimintaa seurataan jatkuvasti, voidaan tunnistaa poikkeamia, kohdistaa korjaustoimenpiteitä oikeisiin asioihin ja kehittää kiinteistön energiatehokkuutta hallitusti pitkällä aikavälillä. Kyllä, palvelun käyttöönotto voi tuoda esiin korjaustarpeita. Valvea ja palvelun tuottama data toimii viestintuojana ja asiakas pystyy tekemään päätökset omien painotusten mukaisesti.
Palvelun käyttöönotto ei siis aiheuta ongelmia. Data ei siis aiheuta ongelmia. Tiedon avulla voidaan tehdä näkyväksi rakennuksen todellinen tilanne ja tukea päätöksentekoa faktoihin perustuen.
Haluatteko tekin säästää energiaa, saada mitattua dataa ja tehdä fiksuja päätöksiä faktoihin perustuen?
Ota yhteyttä Valvean asiantuntijoihin ja katsotaan yhdessä, kuinka voimme auttaa juuri teitä!