Älykäs energianhallinta kiinteistöosakeyhtiöille
Kiinteistöjen energiankulutus, tehomaksut ja sisäolosuhteiden hallinta ovat olennainen osa kiinteistöosakeyhtiöiden kustannusrakennetta. Samalla vaatimukset energiatehokkuudesta, vastuullisuudesta ja läpinäkyvästä ESG-raportoinnista kasvavat.
Valvean älykäs energianhallinta optimoi kiinteistöjen lämmityksen, jäähdytyksen ja ilmanvaihdon dataohjatusti ja reaaliaikaisesti, ilman investointeja.
Kiinteistöalan muuttuvat vaatimukset
Ammattimainen kiinteistönomistus edellyttää energianhallinnan ratkaisuja, jotka tuottavat mitattavia säästöjä, vakauttavat sisäolosuhteet ja tukevat ESG- ja sertifiointivaatimuksia.
Sähkön ja lämmön hinnat, tehomaksut sekä kiristyvät vastuullisuuskriteerit vaikuttavat suoraan kiinteistöjen arvoon, rahoitukseen ja vuokrattavuuteen.
Nousevat kustannukset
Energia- ja tehomaksut kasvavat
Energiankulutuksen ja tehomaksujen hallinta on entistä kriittisempää kustannustehokkuuden kannalta.
Olosuhteet
Korkeammat mukavuusvaatimukset
Sisäolosuhteiden on pysyttävä tasaisina ja laadukkaina, vaikka käyttöaste, sääolosuhteet ja vaatimukset muuttuvat.
ESG & Sertifiointi
Tiukentuvat raportointivaatimukset
Vastuullisuus- ja ESG-raportointi edellyttää dataa energiankulutuksesta ja tehonhallinnasta.
Dataohjattu optimointi koko kiinteistösalkulle
Valvean energianhallintaratkaisu optimoi koko kiinteistösalkun talotekniikan toimintaa.
Palvelu optimoi lämmityksen, jäähdytyksen ja ilmanvaihdon täysin pilvipohjaisesti. Järjestelmä kerää dataa 5–10 minuutin välein ja päivittää ohjausta 15 minuutin syklillä, jolloin talotekniikka reagoi sekä käyttöön että sääolosuhteisiin reaaliaikaisesti.
Data kerätään 5-10 min välein
Ohjaus päivittyy 15 min syklillä
Täysin pilvipohjainen ratkaisu
Reagoi dataan ja sääolosuhteisiin
Toimii kaikissa BMS-järjestelmissä
Ei vaadi laiteasennuksia tai gatewayta
Soveltuu moderneihin toimistotaloihin
ja vanhoihin arvorakennuksiin
Laajennettavissa yksittäisestä
rakennuksesta koko portfolioon
Miten dataohjattu energiankulutuksen optimointi toimii käytännössä?
Järjestelmä oppii kiinteistöjen käyttäytymisen: lämpökapasiteetin, vasteajat, käyttöasteen vaihtelut sekä sääolosuhteiden vaikutukset. Oppimisen perusteella muodostuu digitaalinen malli, jonka avulla talotekniikkaa voidaan ohjata ennakoivasti.
Kiinteistöstä kerätään jatkuvasti tarkkaa energia- ja olosuhdedataa, jonka pohjalta järjestelmä optimoi olosuhteita automaattisesti säätämällä lämmitystä, jäähdytystä ja ilmanvaihtoa. Optimointi tähtää kulutuksen ja tehon minimoimiseen ilman vaikutusta sisäolosuhteisiin.
Kaikki toimenpiteet, vaikutukset ja säästöt ovat todennettavissa datalla, ja dataa voidaan käyttää myös ESG-raportointia varten.
Säästölaskuri
Laske arvio energiakustannusten säästöpotentiaalista kiinteistöllenne.
150
€ / kkTodistetut säästöt ilman investointeja
Tulokset perustuvat dokumentoituun dataan yli tuhannesta optimointikohteesta
Energiankulutus
-25 %
Sähkönkulutus
-15 %
Lämmitysenergiankulutus
-15 %
Jäähdytysenergiankulutus
Energiankulutus
-25 %
Tehoperusteiset maksut
-15 %
Sähkön kokonaiskustannukset kuormanohjauksen avulla
Sisäolosuhteet
Portfolio- ja kohdekohtaisissa piloteissa lämpötila ja CO₂ ovat pysyneet vakaalla tasolla ilman raportoituja mukavuusongelmia — myös talvikaudella ja hoivakiinteistöissä, joissa olosuhdevaatimukset ovat tiukimmat.
Liiketoimintahyödyt kiinteistöomistajille
Taloudellinen vaikutus
Energiakulut ja tehomaksut laskevat
Kiinteistön käyttökate paranee
Investointitarve vähenee
Kiinteistön arvo
Parempi energialuokitus
BREEAM- ja LEED-pisteet nousevat tyypillisesti 6–10 %
Parempi ESG-profiili → edullisempi rahoitus
Olosuhteet & vuokrattavuus
Vakaa sisäilma lisää käyttäjätyytyväisyyttä
Vähemmän reklamaatioita
Parempi vuokralaisten tyytyväisyys ja täyttöaste
Kiinteistön arvo
Reaaliaikainen data koko portfoliosta
Ennakoiva kunnossapito
ESG-raportointi automatisoitu
Jokainen ohjauspäätös selitettävissä (AI vs. baseline)
Takaamme asiakkaillemme säästöä energiasta.
Tässä esimerkkejä.
Valvea on kokonaisvaltainen kumppani energiatehokkuuteen
Älykkään optimoinnin lisäksi tarjoamme
Ilmanvaihtojärjestelmien modernisoinnit
IV-koneiden uusiminen lämmöntalteenotolla
Oman taloteknisen suunnittelun
Maalämpöhankkeet
Hukkalämmön hyödyntäminen
Aurinkosähköprojektit
Säästöperusteiset investoinnit
projekti maksaa itse itsensä
Pyydä maksuton säästölaskelma
Tarvitsemme vain muutaman tiedon
__